Časté dotazy

• Jsme profesionálové. Oba máme léta zkušeností ve svých oborech a za sebou spoustu úspěšných projektů. 
• Věříme tomu, co děláme. A neprodáváme nic, do čeho bychom předtím sami neinvestovali. 
• Spolupracujeme s kvalitními developery a nechodíme do zbytečného rizika kvůli pár ušetřeným korunám. 
• Vážíme si peněz – vašich i našich. Proto nám nestačí fajfka za prodej, ale vždycky hledáme ten správný match.  
• Máme odborníky přímo v daných lokalitách. Rozumí místnímu trhu, mluví zdejším jazykem a dokážou zodpovědět jakékoli otázky. 
• Naše práce nás baví. Věříme, že náš elán i zápal pro věc je nakažlivý a napomáhá skvělé spolupráci.  
• Neděláme mrtvého brouka. Když se něco nepovede nebo uděláme chybu, postavíme se k ní čelem a vyřešíme ji. 
• Máme i další možnosti a kvality, které vám rádi odhalíme osobně. Zavolejte nám a společně pro vás najdeme to nejlepší řešení.

Nejdřív si vyberete svůj budoucí kousek ráje a zarezervujete si ho. Ať už je nemovitost zkolaudovaná, nebo ještě ve výstavbě, můžete se na ni jet osobně podívat – na místě vám bude k dispozici náš kolega. Naši právníci připraví dokumentaci a provedou due diligence, aby bylo všechno 100% v pořádku. Nakonec vám pomůžeme s otevřením místního bankovního účtu a zajistíme bezpečný převod peněz. Celý proces obvykle trvá 1–2 měsíce.

Nemovitost můžete financovat přímou platbou, splátkovým kalendářem od developera nebo hypotečním úvěrem, který vám pomůžeme vyřídit. Klasický hypoteční úvěr lze sjednat u nemovitostí zakoupených v Albánii, v ostatních destinacích je možnost tzv. americké hypotéky. Pro každého klienta tvoříme individuální finanční plán.

Ano, organizujeme inspekční cesty pro naše klienty. Během cca čtyřdenní návštěvy vám ukážeme vybrané nemovitosti, seznámíme vás s lokalitou a poskytneme všechny trumfy potřebné pro rozhodování.

Ano, na to máme jak místní odborníky na inspekci nemovitostí, tak i specialistu v České republice, který patří ke špičce ve svém oboru a ochotně s vámi zajede do dané lokality.

Starosti s pronájmem můžete přenechat nám. Postaráme se o propagaci, výběr vhodného nájemníka i veškerou administrativu. Údržbu, úklid a předávání nemovitosti pak zajistí naši prověření místní spolupracovníci.

Obvykle se pohybují max. do 1% z ceny nemovitosti ročně. Zahrnují pojištění, místní daně, poplatky za správu a běžnou údržbu. Výsledné číslo ale závisí na lokalitě, typu a velikosti nemovitosti.

Ano. S developery máme podepsanou smlouvu o zastupování pro ČR a SR, u některých máme dokonce exkluzivitu. Spolupracujeme jen s několika vybranými a prověřenými developery, kteří drží slovo a dodávají kvalitu.

Ne. Kromě úplně nových nemovitostí ve výstavbě a po kolaudaci prodáváme také novostavby do 5 let stáří. V naší nabídce najdete jen ty nemovitosti, u kterých jsme si 100% jistí kvalitou.

Ano, ve všech destinacích máme založené společnosti, kde zaměstnáváme místní specialisty – právníky, architekty, makléře nebo třeba lidi z facility managementu. Abychom mohli v těchto lokalitách nabízet nemovitosti, naši makléři musí mít složené zkoušky odborné způsobilosti, které je potřeba absolvovat v úředním jazyce dané země.

Ano, samozřejmě. Nemovitost můžete prodat nebo postoupit dokonce i v procesu výstavby (ještě před kolaudací). Navíc zaplatíte jen poplatek za změnu smlouvy, který se pohybuje v rozmezí 500 až 2 000 EUR v závislosti na typu developera, ceně a velikosti jednotky. Celý proces je dokonce jednodušší a méně finančně nákladný než v ČR.